55 Rue Maurice Bernard, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 55 Rue Maurice Bernard, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Les Oiseaux 3, ce bâtiment, construit en 1966, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 83 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en briques creuses; les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 55 Rue Maurice Bernard (4 006 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue Maurice Bernard (- 2.03%) et dans la moyenne de Drancy (+ 0.96%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0269 - Feuille 0000S

Historique des prix des maisons Rue Maurice Bernard

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 140 € en 2019 à 5 000 € en 2024 (59.26%). Un pic a été observé en 2022 à 5 643 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 3 140 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 140 €	3 490 €	3 479 €	5 643 €	3 709 €	5 000 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 55 Rue Maurice Bernard

Lycée Eugène Delacroix à 306 mètres
Groupe Scolaire Jean Macé à 860 mètres
Collège Saint-Germain à 1304 mètres
Gare de Drancy à 640 mètres
Parking souterrain à 920 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 2559 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 3127 mètres
Centre Commercial Avenir à 2796 mètres

À propos du quartier

L’adresse 55 Rue Maurice Bernard se situe dans le quartier Les Oiseaux 3, qui compte 2513 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 59.73% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 55 Rue Maurice Bernard

Les ventes enregistrées autour du 55 Rue Maurice Bernard témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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