74 Rue Maurice Bernard, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 74 Rue Maurice Bernard, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Les Oiseaux 3, ce bâtiment, construit en 1936, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 141 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 74 Rue Maurice Bernard (4 932 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Maurice Bernard (+ 20.62%), nettement au-dessus de la moyenne de Drancy (+ 24.3%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 20.82%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0096 - Feuille 0000S

Historique des prix des maisons Rue Maurice Bernard

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 140 € en 2019 à 5 000 € en 2024 (59.26%). Un pic a été observé en 2022 à 5 643 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 3 140 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 140 €	3 490 €	3 479 €	5 643 €	3 709 €	5 000 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 74 Rue Maurice Bernard

Lycée Eugène Delacroix à 319 mètres
Groupe Scolaire Jean Macé à 844 mètres
Collège Saint-Germain à 1282 mètres
Gare de Drancy à 628 mètres
Parking souterrain à 907 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 2542 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 3107 mètres
Centre Commercial Avenir à 2776 mètres

À propos du quartier

L’adresse 74 Rue Maurice Bernard se situe dans le quartier Les Oiseaux 3, qui compte 2513 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 59.73% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 74 Rue Maurice Bernard

Les ventes enregistrées autour du 74 Rue Maurice Bernard témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste