74 Rue Maurice Bernard, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 74 Rue Maurice Bernard, 93700 Drancy
- Situé dans le quartier Les Oiseaux 3, ce bâtiment, construit en 1936, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 141 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des maisons au 74 Rue Maurice Bernard (4 932 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Maurice Bernard (+ 20.62%), nettement au-dessus de la moyenne de Drancy (+ 24.3%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 20.82%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0096 - Feuille 0000S
Historique des prix des maisons Rue Maurice Bernard
Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 140 € en 2019 à 5 000 € en 2024 (59.26%). Un pic a été observé en 2022 à 5 643 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 3 140 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 3 140 € | 3 490 € | 3 479 € | 5 643 € | 3 709 € | 5 000 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 74 Rue Maurice Bernard
- Lycée Eugène Delacroix à 319 mètres
- Groupe Scolaire Jean Macé à 844 mètres
- Collège Saint-Germain à 1282 mètres
- Gare de Drancy à 628 mètres
- Parking souterrain à 907 mètres
- Métro Drancy-Bobigny à 2542 mètres
- Station de tram Drancy Avenir à 3107 mètres
- Centre Commercial Avenir à 2776 mètres
À propos du quartier
L’adresse 74 Rue Maurice Bernard se situe dans le quartier Les Oiseaux 3, qui compte 2513 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 59.73% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Le parc immobilier est constitué à 59.73% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.
Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy
Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 74 Rue Maurice Bernard
Les ventes enregistrées autour du 74 Rue Maurice Bernard témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
74 Rue Maurice Bernard, 93700 Drancy
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