103 Rue Maxime Gorki, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 103 Rue Maxime Gorki, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Paris Campagne 4, ce bâtiment, construit en 1909, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 204 m², répartie sur 3 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en briques pleines simples. L'ensemble comprends 7 logements, 1 parking et/ou garage ainsi que 1 local commercial.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 103 Rue Maxime Gorki (3 605 €) se situe légèrement en dessous de la moyenne de - Rue Maxime Gorki (- 4.41%), légèrement au-dessus de la moyenne de Drancy (+ 4.9%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 14.91%).

Monument historique proche :
Asile de Drancy à 127 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0059 - Feuille 0000L

Historique des prix des appartements Rue Maxime Gorki

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 968 € en 2021 à 4 528 € en 2024 (52.53%). Un pic a été observé en 2024 à 4 528 €. Un creux notable a été enregistré en 2021 à 2 968 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.			2 968 €		3 550 €	4 528 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 103 Rue Maxime Gorki

Collège Saint-Germain à 266 mètres
Lycée Saint-Germain à 269 mètres
Groupe Scolaire Perriot à 514 mètres
Parking à 204 mètres
Gare de Drancy à 1117 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 1687 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 2099 mètres
Centre Commercial Avenir à 1762 mètres

À propos du quartier

L’adresse 103 Rue Maxime Gorki se situe dans le quartier Paris Campagne 4, qui compte 2639 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 53.85% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 103 Rue Maxime Gorki

Les ventes enregistrées autour du 103 Rue Maxime Gorki témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste