22 Rue Mirabeau, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 22 Rue Mirabeau, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Paris Campagne 4, ce bâtiment, construit en 1954, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 69 m², répartie sur 1 niveau. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant; les murs intérieurs sont en béton et meulière. La toiture est en tuiles + zinc + aluminium. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 22 Rue Mirabeau (4 727 €) se situe dans la moyenne de - Rue Mirabeau (+ 1.17%), nettement au-dessus de la moyenne de Drancy (+ 19.13%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 15.79%).

Monument historique proche :
Asile de Drancy à 369 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0127 - Feuille 000AH

À proximité du 22 Rue Mirabeau

Collège Pierre Semard à 131 mètres
Lycée Saint-Germain à 335 mètres
Groupe Scolaire Perriot à 662 mètres
Parking à 286 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 1464 mètres
Gare de Drancy à 1488 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 1753 mètres
Centre Commercial Avenir à 1420 mètres

À propos du quartier

L’adresse 22 Rue Mirabeau se situe dans le quartier Paris Campagne 4, qui compte 2639 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 53.85% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 22 Rue Mirabeau

Les ventes enregistrées autour du 22 Rue Mirabeau témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste