14 Rue Morin, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

Chargement en cours

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Caractéristiques de l'adresse - 14 Rue Morin, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Économie 1, ce bâtiment, construit en 2023, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 882 m², répartie sur 5 niveaux et bénéficie d'une orientation nord. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant. L'ensemble comprends 58 logements, 120 parkings et/ou garages ainsi que 2 locaux commerciaux.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 14 Rue Morin (3 419 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue Morin (+ 2.9%) et dans la moyenne de Drancy (- 0.49%).

Adresse principale : 18 Chemin Lateral, 93700 Drancy

Autres adresses :

- 2 Rue Morin, 93700 Drancy
- 14 Rue Morin, 93700 Drancy
- 16 Rue Morin, 93700 Drancy
- 18 Rue Morin, 93700 Drancy

Historique des prix des appartements Rue Morin

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 868 € en 2019 à 4 167 € en 2024 (45.27%). Un pic a été observé en 2024 à 4 167 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 868 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 868 €			3 217 €	4 043 €	4 167 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 14 Rue Morin

Groupe Scolaire Jean Macé à 225 mètres
Lycée Eugène Delacroix à 984 mètres
Collège Saint-Germain à 1358 mètres
Gare de Drancy à 45 mètres
Parking souterrain à 384 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 2767 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 3202 mètres
Centre Commercial Avenir à 2865 mètres

À propos du quartier

L’adresse 14 Rue Morin se situe dans le quartier Économie 1, qui compte 2637 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 55.18% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 14 Rue Morin

Les ventes enregistrées autour du 14 Rue Morin témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste