52 Rue Mozart, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 52 Rue Mozart, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Paris Campagne 4, ce bâtiment, construit en 1938, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 243 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant; les murs intérieurs sont en aggloméré. L'ensemble comprends 4 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 52 Rue Mozart (4 238 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Mozart (+ 11.78%), nettement au-dessus de la moyenne de Drancy (+ 23.32%) et dans la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 0.04%).

Monument historique proche :
Asile de Drancy à 298 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0067 - Feuille 0000N
- Parcelle N°0068 - Feuille 0000N

Historique des prix des appartements Rue Mozart

Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 52 Rue Mozart

Collège Saint-Germain à 444 mètres
Lycée Saint-Germain à 451 mètres
Groupe Scolaire Perriot à 640 mètres
Parking à 390 mètres
Gare de Drancy à 931 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 1865 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 2285 mètres
Centre Commercial Avenir à 1948 mètres

À propos du quartier

L’adresse 52 Rue Mozart se situe dans le quartier Paris Campagne 4, qui compte 2639 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 53.85% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 52 Rue Mozart

Les ventes enregistrées autour du 52 Rue Mozart témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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