9 Rue Mozart, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 9 Rue Mozart, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Paris Campagne 4, ce bâtiment, construit en 1977, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 73 m², répartie sur 1 niveau et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton creux; les murs intérieurs sont en béton et briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 9 Rue Mozart (3 932 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue Mozart (+ 4.71%), dans la moyenne de Drancy (- 0.9%) et légèrement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 3.68%).

Monument historique proche :
Asile de Drancy à 356 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0213 - Feuille 0000L

Historique des prix des maisons Rue Mozart

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 132 € en 2020 à 3 934 € en 2023 (25.62%). Un creux notable a été enregistré en 2020 à 3 132 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		3 132 €	3 886 €	4 048 €	3 934 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 9 Rue Mozart

Lycée Saint-Germain à 447 mètres
Collège Saint-Germain à 450 mètres
Groupe Scolaire Perriot à 731 mètres
Parking à 358 mètres
Gare de Drancy à 1047 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 1841 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 2190 mètres
Centre Commercial Avenir à 1855 mètres

À propos du quartier

L’adresse 9 Rue Mozart se situe dans le quartier Paris Campagne 4, qui compte 2639 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 53.85% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 9 Rue Mozart

Les ventes enregistrées autour du 9 Rue Mozart témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste