38 Rue Parmentier, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 38 Rue Parmentier, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Économie 2, ce bâtiment, construit en 1962, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 73 m², répartie sur 3 niveaux. Les murs intérieurs sont en aggloméré. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 38 Rue Parmentier (3 541 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue Parmentier (- 9.81%), nettement en dessous de la moyenne de Drancy (- 10.76%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 13.26%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0179 - Feuille 0000C

Historique des prix des maisons Rue Parmentier

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 621 € en 2020 à 4 002 € en 2024 (10.54%). Un pic a été observé en 2021 à 5 544 €. Un creux notable a été enregistré en 2023 à 3 462 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		3 621 €	5 544 €		3 462 €	4 002 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 38 Rue Parmentier

Groupe Scolaire Jean Macé à 349 mètres
Lycée Eugène Delacroix à 1494 mètres
Collège Saint-Germain à 1543 mètres
Parking souterrain à 356 mètres
Gare de Drancy à 555 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 2957 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 3283 mètres
Centre Commercial Avenir à 2953 mètres

À propos du quartier

L’adresse 38 Rue Parmentier se situe dans le quartier Économie 2, qui compte 2632 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 86.56% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 38 Rue Parmentier

Les ventes enregistrées autour du 38 Rue Parmentier témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste