4 Rue Pierrot, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 4 Rue Pierrot, 93700 Drancy

Situé dans le quartier L'Avenir Parisien 3, ce bâtiment, construit en 1931, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 82 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 3 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 4 Rue Pierrot (3 823 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue Pierrot (+ 2.17%), nettement au-dessus de la moyenne de Drancy (+ 11.27%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 9.75%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0098 - Feuille 000AP

Historique des prix des appartements Rue Pierrot

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 161 € en 2020 à 3 000 € en 2024 (-5.09%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		3 161 €		3 476 €		3 000 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 4 Rue Pierrot

Collège Pierre Semard à 1129 mètres
Lycée Saint-Germain à 1404 mètres
Groupe Scolaire Perriot à 1593 mètres
Parking à 552 mètres
Station de tram Maurice Lachâtre à 914 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 1253 mètres
Gare de Drancy à 2626 mètres
Centre Commercial Avenir à 746 mètres

À propos du quartier

L’adresse 4 Rue Pierrot se situe dans le quartier L'Avenir Parisien 3, qui compte 1714 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 57.5% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 4 Rue Pierrot

Les ventes enregistrées autour du 4 Rue Pierrot témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste