7 Rue Raymond Lefevre, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 7 Rue Raymond Lefevre, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Drancy Centre 2, ce bâtiment, construit en 1997, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 3305 m², répartie sur 7 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché. L'ensemble comprends 140 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 7 Rue Raymond Lefevre (4 213 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Raymond Lefevre (+ 55.98%), nettement au-dessus de la moyenne de Drancy (+ 22.61%) et dans la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 0.55%).

Monument historique proche :
Asile de Drancy à 245 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0176 - Feuille 000AD

Historique des prix des appartements Rue Raymond Lefevre

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 857 € en 2020 à 3 995 € en 2025 (39.83%). Un pic a été observé en 2024 à 4 833 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 2 857 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		2 857 €	3 333 €		3 860 €	4 833 €	3 995 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 7 Rue Raymond Lefevre

Groupe Scolaire Perriot à 135 mètres
Collège Saint-Germain à 235 mètres
Lycée Saint-Germain à 256 mètres
Parking à 325 mètres
Gare de Drancy à 1354 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 1422 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 1945 mètres
Centre Commercial Avenir à 1614 mètres

À propos du quartier

L’adresse 7 Rue Raymond Lefevre se situe dans le quartier Drancy Centre 2, qui compte 3453 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 86.51% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 7 Rue Raymond Lefevre

Les ventes enregistrées autour du 7 Rue Raymond Lefevre témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste