46 Rue Rene Thuillier, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 46 Rue Rene Thuillier, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Paris Campagne 4, ce bâtiment, construit en 1912, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 113 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en bois. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 46 Rue Rene Thuillier (3 176 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue Rene Thuillier (- 8.45%), nettement en dessous de la moyenne de Drancy (- 19.96%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 22.2%).

Monument historique proche :
Asile de Drancy à 119 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0056 - Feuille 0000L

Historique des prix des maisons Rue Rene Thuillier

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 171 € en 2020 à 3 816 € en 2023 (75.73%). Un pic a été observé en 2022 à 4 030 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 2 171 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		2 171 €	3 905 €	4 030 €	3 816 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 46 Rue Rene Thuillier

Collège Saint-Germain à 237 mètres
Lycée Saint-Germain à 240 mètres
Groupe Scolaire Perriot à 494 mètres
Parking à 175 mètres
Gare de Drancy à 1146 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 1658 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 2070 mètres
Centre Commercial Avenir à 1734 mètres

À propos du quartier

L’adresse 46 Rue Rene Thuillier se situe dans le quartier Paris Campagne 4, qui compte 2639 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 53.85% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 46 Rue Rene Thuillier

Les ventes enregistrées autour du 46 Rue Rene Thuillier témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste