14 Rue Ribot, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 14 Rue Ribot, 93700 Drancy

Situé dans le quartier La Mare 2, ce bâtiment, construit en 1923, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 162 m², répartie sur 1 niveau et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton creux; les murs intérieurs sont en briques et autres. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 14 Rue Ribot (3 325 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue Ribot (- 12.51%), nettement en dessous de la moyenne de Drancy (- 16.19%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 18.54%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0139 - Feuille 000BO

Historique des prix des maisons Rue Ribot

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 394 € en 2019 à 4 607 € en 2025 (92.47%). Un pic a été observé en 2025 à 4 607 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 394 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 394 €	2 513 €	3 192 €	4 065 €	4 070 €		4 607 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 14 Rue Ribot

École Élémentaire Jules Ferry à 161 mètres
Collège Liberté à 239 mètres
Lycée Eugène Delacroix à 1192 mètres
Parking souterrain à 627 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 1562 mètres
Gare de Drancy à 1888 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 2301 mètres
Centre Commercial Avenir à 2031 mètres

À propos du quartier

L’adresse 14 Rue Ribot se situe dans le quartier La Mare 2, qui compte 2078 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 57.75% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 14 Rue Ribot

Les ventes enregistrées autour du 14 Rue Ribot témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste