5 Rue Ribot, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 5 Rue Ribot, 93700 Drancy

Situé dans le quartier La Mare 3, ce bâtiment, construit en 2000, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 101 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en blocs de béton creux; les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 5 Rue Ribot (3 606 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue Ribot (- 5.12%), nettement en dessous de la moyenne de Drancy (- 9.11%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 11.66%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0110 - Feuille 000BO

Historique des prix des maisons Rue Ribot

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 2 394 € en 2019 à 4 607 € en 2025 (92.47%). Un pic a été observé en 2025 à 4 607 €. Un creux notable a été enregistré en 2019 à 2 394 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	2 394 €	2 513 €	3 192 €	4 065 €	4 070 €		4 607 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 5 Rue Ribot

École Élémentaire Jules Ferry à 192 mètres
Collège Liberté à 263 mètres
Lycée Saint-Germain à 1183 mètres
Parking souterrain à 601 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 1541 mètres
Gare de Drancy à 1870 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 2278 mètres
Centre Commercial Avenir à 2005 mètres

À propos du quartier

L’adresse 5 Rue Ribot se situe dans le quartier La Mare 3, qui compte 2008 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 59.86% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 5 Rue Ribot

Les ventes enregistrées autour du 5 Rue Ribot témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste