9 Rue Ribot, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 9 Rue Ribot, 93700 Drancy

Situé dans le quartier La Mare 3, ce bâtiment, construit en 1931, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 205 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs intérieurs sont en aggloméré et meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 8 logements, 5 parkings et/ou garages.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 9 Rue Ribot (4 097 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Ribot (+ 10.53%), nettement au-dessus de la moyenne de Drancy (+ 19.24%) et légèrement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 3.27%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0111 - Feuille 000BO
- Parcelle N°0110 - Feuille 000BO

Historique des prix des appartements Rue Ribot

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 3 099 € en 2020 à 3 186 € en 2025 (2.81%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		3 099 €	2 857 €	2 939 €	2 986 €	2 860 €	3 186 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 9 Rue Ribot

École Élémentaire Jules Ferry à 173 mètres
Collège Liberté à 250 mètres
Lycée Eugène Delacroix à 1186 mètres
Parking souterrain à 615 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 1558 mètres
Gare de Drancy à 1878 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 2297 mètres
Centre Commercial Avenir à 2025 mètres

À propos du quartier

L’adresse 9 Rue Ribot se situe dans le quartier La Mare 3, qui compte 2008 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 59.86% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 9 Rue Ribot

Les ventes enregistrées autour du 9 Rue Ribot témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste