2 Rue Rigollet, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 2 Rue Rigollet, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Petit Drancy 4, ce bâtiment, construit en 1970, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 197 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. . L'ensemble comprends 4 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 2 Rue Rigollet (2 691 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue Rigollet (+ 2.46%), nettement en dessous de la moyenne de Drancy (- 21.7%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 36.48%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0057 - Feuille 000AZ
- Parcelle N°0058 - Feuille 000AZ

À proximité du 2 Rue Rigollet

École Élémentaire Voltaire à 511 mètres
Collège Paul Bert à 573 mètres
Lycée Saint-Germain à 798 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 632 mètres
Parking à 879 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 1220 mètres
Gare de Drancy à 2140 mètres
Centre Commercial Avenir à 914 mètres

À propos du quartier

L’adresse 2 Rue Rigollet se situe dans le quartier Petit Drancy 4, qui compte 2423 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 51.16% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 2 Rue Rigollet

Les ventes enregistrées autour du 2 Rue Rigollet témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste