106 Rue Roger Salengro, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 106 Rue Roger Salengro, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Petit Drancy 2, ce bâtiment, construit en 1959, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 6757 m², répartie sur 18 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-est-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs sandwich béton/isolant/béton (sans isolation rapportée). L'ensemble comprends 556 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 106 Rue Roger Salengro (2 943 €) se situe dans la moyenne de - Rue Roger Salengro (+ 0.01%), nettement en dessous de la moyenne de Drancy (- 14.34%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 30.52%).

Monument historique proche :
Ancienne gare SNCF de la Grande Ceinture à 418 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0053 - Feuille 000BD
- Parcelle N°0031 - Feuille 000BD
- Parcelle N°0030 - Feuille 000BD
- Parcelle N°0028 - Feuille 000BD
- Parcelle N°0125 - Feuille 000BE
- Parcelle N°0032 - Feuille 000BD
- Parcelle N°0039 - Feuille 000BD
- Parcelle N°0126 - Feuille 000BE
- Parcelle N°0049 - Feuille 000BD
- Parcelle N°0123 - Feuille 000BE
- Parcelle N°0050 - Feuille 000BD

Historique des prix des appartements Rue Roger Salengro

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 2 282 € en 2019 à 2 226 € en 2024 (-2.48%). Un pic a été observé en 2020 à 3 085 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 282 €	3 085 €	2 350 €	2 600 €	2 514 €	2 226 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 106 Rue Roger Salengro

École Élémentaire Voltaire à 276 mètres
Collège Paul Bert à 517 mètres
Lycée Saint-Germain à 956 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 601 mètres
Parking à 1042 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 1304 mètres
Gare de Drancy à 2237 mètres
Centre Commercial Avenir à 1032 mètres

À propos du quartier

L’adresse 106 Rue Roger Salengro se situe dans le quartier Petit Drancy 2, qui compte 1746 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 99.81% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 106 Rue Roger Salengro

Les ventes enregistrées autour du 106 Rue Roger Salengro témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste