35 Rue Roger Salengro, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 35 Rue Roger Salengro, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Petit Drancy 3, ce bâtiment, construit en 1963, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 172 m², répartie sur 3 niveaux. . L'ensemble comprends 4 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 35 Rue Roger Salengro (3 263 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Roger Salengro (+ 10.88%), nettement en dessous de la moyenne de Drancy (- 5.03%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 22.97%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0071 - Feuille 000BH

Historique des prix des appartements Rue Roger Salengro

Les prix ont connu des fluctuations modérées, évoluant de 2 282 € en 2019 à 2 226 € en 2024 (-2.48%). Un pic a été observé en 2020 à 3 085 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	2 282 €	3 085 €	2 350 €	2 600 €	2 514 €	2 226 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 35 Rue Roger Salengro

Collège Paul Bert à 278 mètres
Groupe Scolaire Perriot à 459 mètres
Lycée Saint-Germain à 680 mètres
Parking à 772 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 878 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 1514 mètres
Gare de Drancy à 1934 mètres
Centre Commercial Avenir à 1210 mètres

À propos du quartier

L’adresse 35 Rue Roger Salengro se situe dans le quartier Petit Drancy 3, qui compte 2020 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 70.68% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 35 Rue Roger Salengro

Les ventes enregistrées autour du 35 Rue Roger Salengro témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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