50 Rue Roger Salengro, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 50 Rue Roger Salengro, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Drancy Centre 4, ce bâtiment, construit en 1930, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 117 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation est. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant; les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 2 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 50 Rue Roger Salengro (3 560 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue Roger Salengro (- 6.21%), nettement en dessous de la moyenne de Drancy (- 10.29%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 12.81%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0098 - Feuille 000AF

Historique des prix des maisons Rue Roger Salengro

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 237 € en 2021 à 3 481 € en 2024 (-17.85%). Un pic a été observé en 2022 à 5 132 €. Un creux notable a été enregistré en 2023 à 2 719 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison			4 237 €	5 132 €	2 719 €	3 481 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 50 Rue Roger Salengro

Collège Paul Bert à 236 mètres
Groupe Scolaire Perriot à 383 mètres
Lycée Saint-Germain à 618 mètres
Parking à 710 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 952 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 1576 mètres
Gare de Drancy à 1857 mètres
Centre Commercial Avenir à 1267 mètres

À propos du quartier

L’adresse 50 Rue Roger Salengro se situe dans le quartier Drancy Centre 4, qui compte 2965 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 54.29% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 50 Rue Roger Salengro

Les ventes enregistrées autour du 50 Rue Roger Salengro témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

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