99 Rue Roger Salengro, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 99 Rue Roger Salengro, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Petit Drancy 3, ce bâtiment, construit en 1980, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 123 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en béton et briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 99 Rue Roger Salengro (4 347 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Roger Salengro (+ 14.54%), nettement au-dessus de la moyenne de Drancy (+ 9.55%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 6.48%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0119 - Feuille 000BG

Historique des prix des maisons Rue Roger Salengro

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 4 237 € en 2021 à 3 481 € en 2024 (-17.85%). Un pic a été observé en 2022 à 5 132 €. Un creux notable a été enregistré en 2023 à 2 719 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison			4 237 €	5 132 €	2 719 €	3 481 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 99 Rue Roger Salengro

École Élémentaire Voltaire à 170 mètres
Collège Paul Bert à 529 mètres
Lycée Saint-Germain à 1048 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 625 mètres
Parking souterrain à 1079 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 1364 mètres
Gare de Drancy à 2293 mètres
Centre Commercial Avenir à 1110 mètres

À propos du quartier

L’adresse 99 Rue Roger Salengro se situe dans le quartier Petit Drancy 3, qui compte 2020 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 70.68% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 99 Rue Roger Salengro

Les ventes enregistrées autour du 99 Rue Roger Salengro témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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