96 Rue Sacco Et Vanzetti, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 96 Rue Sacco Et Vanzetti, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Les Oiseaux 2, ce bâtiment, construit en 1970, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 79 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 96 Rue Sacco Et Vanzetti (4 392 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Sacco Et Vanzetti (+ 8.42%), nettement au-dessus de la moyenne de Drancy (+ 10.69%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 7.59%).

Monument historique proche :
Camp de Drancy, puis Cité de la Muette à 478 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0107 - Feuille 000AB

Historique des prix des maisons Rue Sacco Et Vanzetti

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 230 € en 2019 à 3 667 € en 2024 (13.51%). Un pic a été observé en 2022 à 4 487 €. Un creux notable a été enregistré en 2020 à 2 826 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	3 230 €	2 826 €		4 487 €		3 667 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 96 Rue Sacco Et Vanzetti

Lycée Eugène Delacroix à 490 mètres
Groupe Scolaire Perriot à 780 mètres
Collège Saint-Germain à 916 mètres
Parking souterrain à 381 mètres
Gare de Drancy à 1010 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 2037 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 2644 mètres
Centre Commercial Avenir à 2321 mètres

À propos du quartier

L’adresse 96 Rue Sacco Et Vanzetti se situe dans le quartier Les Oiseaux 2, qui compte 2166 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 15-29 ans.
Le parc immobilier est constitué à 68.26% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 96 Rue Sacco Et Vanzetti

Les ventes enregistrées autour du 96 Rue Sacco Et Vanzetti témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste