83 Rue Sadi Carnot, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 83 Rue Sadi Carnot, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Drancy Centre 2, ce bâtiment, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 5788 m², répartie sur 8 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché. L'ensemble comprends 235 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 83 Rue Sadi Carnot (4 224 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Sadi Carnot (+ 9.27%), nettement au-dessus de la moyenne de Drancy (+ 22.94%) et dans la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 0.28%).

Monument historique proche :
Asile de Drancy à 150 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0240 - Feuille 000AE
- Parcelle N°0259 - Feuille 000AE
- Parcelle N°0237 - Feuille 000AE
- Parcelle N°0239 - Feuille 000AE
- Parcelle N°0236 - Feuille 000AE

Historique des prix des appartements Rue Sadi Carnot

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 082 € en 2020 à 3 619 € en 2024 (17.43%). Un creux notable a été enregistré en 2021 à 2 789 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.		3 082 €	2 789 €	3 814 €	3 807 €	3 619 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 83 Rue Sadi Carnot

Collège Saint-Germain à 151 mètres
Lycée Saint-Germain à 172 mètres
Groupe Scolaire Perriot à 205 mètres
Parking à 237 mètres
Gare de Drancy à 1334 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 1438 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 1930 mètres
Centre Commercial Avenir à 1596 mètres

À propos du quartier

L’adresse 83 Rue Sadi Carnot se situe dans le quartier Drancy Centre 2, qui compte 3453 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 86.51% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1971-1990.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 83 Rue Sadi Carnot

Les ventes enregistrées autour du 83 Rue Sadi Carnot témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste