2 Rue Sedov, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 2 Rue Sedov, 93700 Drancy

Situé dans le quartier L'Avenir Parisien 1, ce bâtiment, construit en 1962, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 6593 m², répartie sur 15 niveaux. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton banché. L'ensemble comprends 568 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 2 Rue Sedov (3 548 €) se situe dans la moyenne de - Rue Sedov (+ 1.32%), légèrement au-dessus de la moyenne de Drancy (+ 3.26%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 16.24%).

Monument historique proche :
Eglise Saint-Yves-des-Quatre-Routes à 444 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0046 - Feuille 000AT

À proximité du 2 Rue Sedov

Collège Pierre Semard à 1228 mètres
École Élémentaire Voltaire à 1313 mètres
Lycée Saint-Germain à 1456 mètres
Parking à 114 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 510 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 848 mètres
Gare de Drancy à 2790 mètres
Centre Commercial Avenir à 288 mètres

À propos du quartier

L’adresse 2 Rue Sedov se situe dans le quartier L'Avenir Parisien 1, qui compte 2036 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 98.96% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 2 Rue Sedov

Les ventes enregistrées autour du 2 Rue Sedov témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste