69 Rue Victor Hugo, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 69 Rue Victor Hugo, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Économie 2, ce bâtiment, construit en 1920, est à usage principal de résidence collective. Il développe une surface au sol d'environ 210 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en aggloméré. L'ensemble comprends 3 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 69 Rue Victor Hugo (3 895 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Victor Hugo (+ 13.85%), nettement au-dessus de la moyenne de Drancy (+ 13.34%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 8.06%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0004 - Feuille 0000E

Historique des prix des appartements Rue Victor Hugo

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 3 286 € en 2019 à 3 695 € en 2022 (12.47%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	3 286 €		2 807 €	3 695 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 69 Rue Victor Hugo

Groupe Scolaire Jean Macé à 450 mètres
Lycée Saint-Germain à 1467 mètres
Collège Saint-Germain à 1468 mètres
Parking souterrain à 567 mètres
Gare de Drancy à 702 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 2863 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 3147 mètres
Centre Commercial Avenir à 2821 mètres

À propos du quartier

L’adresse 69 Rue Victor Hugo se situe dans le quartier Économie 2, qui compte 2632 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 45-59 ans.
Le parc immobilier est constitué à 86.56% de maisons. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 69 Rue Victor Hugo

Les ventes enregistrées autour du 69 Rue Victor Hugo témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste