37 Rue Voltaire, 93700 Drancy :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 37 Rue Voltaire, 93700 Drancy

Situé dans le quartier Petit Drancy 1, ce bâtiment, construit en 1993, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 4782 m², répartie sur 3 niveaux. . L'ensemble comprends 2 logements.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 37 Rue Voltaire (2 894 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue Voltaire (- 11.77%), nettement en dessous de la moyenne de Drancy (- 15.78%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 31.69%).

Le prix au m² des maisons au 37 Rue Voltaire (3 222 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue Voltaire (- 14.25%), nettement en dessous de la moyenne de Drancy (- 18.79%) et nettement en dessous de la moyenne de Seine-Saint-Denis (- 21.06%).

Monument historique proche :
Ancienne gare SNCF de la Grande Ceinture à 424 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0121 - Feuille 000BE

À proximité du 37 Rue Voltaire

École Élémentaire Voltaire à 153 mètres
Collège Paul Bert à 820 mètres
Lycée Saint-Germain à 1326 mètres
Métro Drancy-Bobigny à 458 mètres
Parking à 1009 mètres
Station de tram Drancy Avenir à 1231 mètres
Gare de Drancy à 2590 mètres
Centre Commercial Avenir à 1036 mètres

À propos du quartier

L’adresse 37 Rue Voltaire se situe dans le quartier Petit Drancy 1, qui compte 1935 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 70.51% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Drancy

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 3 165 € en 2019 à 3 463 € en 2025 (9.40%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 37 Rue Voltaire

Les ventes enregistrées autour du 37 Rue Voltaire témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste