Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 63 Avenue de Lyon, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 4 168 €/m², supérieur de 10.53 % à celui du n°64 et de 10.26 % à celui du n°65.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Iris 0115.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 63 Avenue de Lyon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 3 918 €/m². Avec un prix moyen de 4 168 €/m², le 63 Avenue de Lyon se situe 6.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 63 Avenue de Lyon se situe 9.11 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 2.23 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 63 Avenue de Lyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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