Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 72 Avenue du Château, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 7 652 €/m², supérieur de 85.73 % à celui du n°63 et de 85.14 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Iris 0114.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 72 Avenue du Château donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Avenue du Château, le prix moyen des maisons s'établit à 3 957 €/m². Avec un prix moyen de 7 652 €/m², le 72 Avenue du Château se situe 93.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 72 Avenue du Château se situe 100.31 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 87.69 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 72 Avenue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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