Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 39 Avenue Roger Salengro, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 3 741 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°60 et de 9.4 % à celui du n°41.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Iris 0111.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Une vente a été recensée au 39 Avenue Roger Salengro. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Sur Avenue Roger Salengro, le prix moyen des maisons s'établit à 3 850 €/m². Avec un prix moyen de 3 741 €/m², le 39 Avenue Roger Salengro se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 820 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Avenue Roger Salengro se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de Gagny et -8.24 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny baissé de 3.72 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 39 Avenue Roger Salengro apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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