25 Rue du Docteur Vaillant, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Docteur Vaillant, affiche un prix moyen de 3 681 €/m², inférieur de 1.71 % à celui du n°20 et de 13.77 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 25 Rue du Docteur Vaillant, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Iris 0111.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Pointe à 226 mètres
- - Le Chénay Gagny à 933 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 944 mètres
- - Collège Théodore Monod à 944 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 701 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 701 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Docteur Vaillant
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Docteur Vaillant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Docteur Vaillant dans son marché local
Prix du 25 Rue du Docteur Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 681 €/m², le 25 Rue du Docteur Vaillant se situe 6.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Docteur Vaillant par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Docteur Vaillant se situe 2.82 % en dessous de la moyenne de Gagny et -17.82 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.52 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
