26 Rue du Docteur Vaillant, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Docteur Vaillant, affiche un prix moyen de 3 294 €/m², inférieur de 7.29 % à celui du n°28 et de 7.32 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 26 Rue du Docteur Vaillant, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Iris 0111.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De La Pointe à 207 mètres
- - Le Chénay Gagny à 876 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 899 mètres
- - Collège Théodore Monod à 899 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 751 mètres
- - Ecole élémentaire Charles Péguy à 751 mètres
Ventes au 26 Rue du Docteur Vaillant
Une vente a été recensée au 26 Rue du Docteur Vaillant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Docteur Vaillant dans son marché local
Prix du 26 Rue du Docteur Vaillant par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Vaillant, le prix moyen des maisons s'établit à 3 934 €/m². Avec un prix moyen de 3 294 €/m², le 26 Rue du Docteur Vaillant se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Docteur Vaillant par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des maisons atteint 3 788 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Docteur Vaillant se situe 13.04 % en dessous de la moyenne de Gagny et -26.46 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Gagny a baissé de 4.52 % sur 1 an et baissé de 13.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 487 €/m² au premier semestre 2022 à 3 858 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 967 €/m² sur la période récente.
