Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 116 Rue Jules Guesde, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², inférieur de 3.48 % à celui du n°116 bis et de 3.75 % à celui du n°114.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1959, situé dans le quartier Iris 0106.
2 niveaux - 146 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 116 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 116 Rue Jules Guesde se situe 30.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 116 Rue Jules Guesde se situe 28.27 % en dessous de la moyenne de Gagny et 43.11 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 116 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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