38 Rue Jules Guesde, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 576 €/m²0 mais inférieur de 3.01 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 38 Rue Jules Guesde, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Iris 0112 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 121 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florian à 141 mètres
- - Gagny à 778 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 404 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 605 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 347 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 270 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 38 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 576 €/m², le 38 Rue Jules Guesde se situe 13.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue Jules Guesde par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue Jules Guesde se situe 9.83 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 6.63 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
