46 Rue Jules Guesde, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 4 039 €/m², supérieur de 12.35 % à celui du n°48 et de 9.64 % à celui du n°42.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 39 logements.
À propos du 46 Rue Jules Guesde, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Iris 0112 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 39 logements - 39 parkings - 667 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0106 - Feuille 000CI, - Parcelle n°0109 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florian à 114 mètres
- - Gagny à 807 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 436 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 605 mètres
- - Ecole maternelle Jean De La Fonraine à 381 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 299 mètres
Ventes au 46 Rue Jules Guesde
Les 10 ventes au 46 Rue Jules Guesde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 46 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 4 039 €/m², le 46 Rue Jules Guesde se situe 28.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Jules Guesde par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Rue Jules Guesde se situe 24.05 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 5.46 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
