80 Rue Jules Guesde, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 80 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 668 €/m², supérieur de 7.6 % à celui du n°76 mais inférieur de 0.22 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 80 Rue Jules Guesde, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Iris 0106 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 187 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Florian à 101 mètres
- - Gagny à 943 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Sévigné à 590 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 639 mètres
- - Ecole maternelle Cote Emile à 380 mètres
- - Ecole élémentaire Antoine de Saint-Exupéry à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 80 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 80 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 80 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 80 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 3 668 €/m², le 80 Rue Jules Guesde se situe 16.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 80 Rue Jules Guesde par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 80 Rue Jules Guesde se situe 12.65 % au-dessus de la moyenne de Gagny et 4.23 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
