89 Rue Jules Guesde, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°91 et de 3.62 % à celui du n°87.Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
À propos du 89 Rue Jules Guesde, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Iris 0106 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 908 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 156 mètres
- - Le Chénay Gagny à 712 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Théodore Monod à 1062 mètres
- - Collège Pablo Néruda à 782 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 821 mètres
- - Ecole maternelle Cote Emile à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Cote à 118 mètres
Absence de ventes récentes au 89 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 89 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 89 Rue Jules Guesde se situe 28.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue Jules Guesde par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 89 Rue Jules Guesde se situe 30.47 % en dessous de la moyenne de Gagny et 40.89 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
