96 Rue Jules Guesde, 93220 Gagny
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 96 Rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 2 833 €/m², inférieur de 18.33 % à celui du n°71 bis et de 14.64 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
À propos du 96 Rue Jules Guesde, 93220 Gagny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Iris 0106.
1 niveau - 50 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jean Moulin à 123 mètres
- - Le Chénay Gagny à 991 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Pablo Néruda à 681 mètres
- - Lycée professionnel Jean-Baptiste Clément - Lycée des métiers de la vente et du commerce à 679 mètres
- - Ecole maternelle Cote Emile à 292 mètres
- - Ecole élémentaire Emile Cote à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 96 Rue Jules Guesde
Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 96 Rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 96 Rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 154 €/m². Avec un prix moyen de 2 833 €/m², le 96 Rue Jules Guesde se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 96 Rue Jules Guesde par rapport à Gagny et à Seine-Saint-Denis
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue Jules Guesde se situe 12.99 % en dessous de la moyenne de Gagny et 26.03 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny a baissé de 3.81 % sur 1 an et baissé de 4.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
