Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 96 Rue Jules Guesde, 93220 Gagny, affiche un prix moyen de 2 657 €/m², inférieur de 26.44 % à celui du n°71 bis et de 23.65 % à celui du n°94.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1900, situé dans le quartier Iris 0106.
1 niveau - 50 m² au sol
Aucune vente n'a été recensée au 96 Rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 2 657 €/m², le 96 Rue Jules Guesde se situe 23.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Gagny, le prix moyen des appartements atteint 3 361 €/m². Le prix moyen des appartements au 96 Rue Jules Guesde se situe 20.95 % en dessous de la moyenne de Gagny et 37.31 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Gagny baissé de 0.7 % sur 1 an et baissé de 1.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 902 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 405 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 385 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 96 Rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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