Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 Rue Marcel Sembat, 93350 Le Bourget, affiche un prix moyen de 3 527 €/m², inférieur de 11.98 % à celui du n°43 bis et de 11.94 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1927,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1927, situé dans le quartier Baudouin République.
2 niveaux - 1 logement - 45 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles
Les 2 ventes au 38 Rue Marcel Sembat donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des maisons s'établit à 3 803 €/m². Avec un prix moyen de 3 527 €/m², le 38 Rue Marcel Sembat se situe 7.26 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Le Bourget, le prix moyen des maisons atteint 4 033 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue Marcel Sembat se situe 12.55 % en dessous de la moyenne de Le Bourget et -13.49 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Bourget baissé de 1.18 % sur 1 an et baissé de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 693 €/m² au premier semestre 2020 à 5 020 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 081 €/m² sur la période récente.
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