45 Rue Marcel Sembat, 93350 Le Bourget
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Marcel Sembat, affiche un prix moyen de 3 687 €/m², supérieur de 17.65 % à celui du n°55.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
À propos du 45 Rue Marcel Sembat, 93350 Le Bourget
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Baudouin République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cimetière Du Bourget à 267 mètres
- - Métro Le Bourget RER - lignes 16 & 17 à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Marie à 363 mètres
- - Lycée Germaine Tillion à 362 mètres
- - Ecole maternelle Saint Exupéry à 556 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Marcel Sembat
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Marcel Sembat dans son marché local
Prix du 45 Rue Marcel Sembat par rapport à la voie
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 421 €/m². Avec un prix moyen de 3 687 €/m², le 45 Rue Marcel Sembat se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Marcel Sembat par rapport à Le Bourget et à Seine-Saint-Denis
À Le Bourget, le prix moyen des appartements atteint 3 460 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Marcel Sembat se situe 6.56 % au-dessus de la moyenne de Le Bourget et 3.73 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourget a baissé de 7.04 % sur 1 an et baissé de 5.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 722 €/m² sur la période récente.
