Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 45 Rue Marcel Sembat, 93350 Le Bourget, affiche un prix moyen de 3 063 €/m², supérieur de 4.72 % à celui du n°55 et de 4.5 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Baudouin République à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 103 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Marcel Sembat au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Rue Marcel Sembat, le prix moyen des appartements s'établit à 3 310 €/m². Avec un prix moyen de 3 063 €/m², le 45 Rue Marcel Sembat se situe 7.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Le Bourget, le prix moyen des appartements atteint 3 710 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue Marcel Sembat se situe 17.44 % en dessous de la moyenne de Le Bourget et 27.73 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Bourget baissé de 0.32 % sur 1 an et augmenté de 1.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 101 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 103 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 3 722 €/m² sur la période récente.
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