49 Avenue Faidherbe, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue Faidherbe, affiche un prix moyen de 6 471 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°51 et de 1.41 % à celui du n°41.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 49 Avenue Faidherbe, 93310 Le Pré-Saint-Gervais
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Séverine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 223 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Séverine à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 582 mètres
- - ECOLE MATERNELLE La Casita Montessori à 137 mètres
- - Ecole élémentaire Pierre Brossolette à 364 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue Faidherbe
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue Faidherbe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue Faidherbe dans son marché local
Prix du 49 Avenue Faidherbe par rapport à la voie
Sur Avenue Faidherbe, le prix moyen des appartements s'établit à 6 245 €/m². Avec un prix moyen de 6 471 €/m², le 49 Avenue Faidherbe se situe 3.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue Faidherbe par rapport à Le Pré-Saint-Gervais et à Seine-Saint-Denis
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 320 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Avenue Faidherbe se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 68.74 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais a baissé de 1.38 % sur 1 an et baissé de 4.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
