Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 78 Rue Danton, 93310 Le Pré-Saint-Gervais, affiche un prix moyen de 6 357 €/m², inférieur de 7.82 % à celui du n°71 et de 7.8 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Séverine à dominante résidentielle.
6 niveaux - 54 logements - 65 parkings - 604 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Les 9 ventes au 78 Rue Danton constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue Danton, le prix moyen des appartements s'établit à 6 485 €/m². Avec un prix moyen de 6 357 €/m², le 78 Rue Danton se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Le Pré-Saint-Gervais, le prix moyen des appartements atteint 6 485 €/m². Le prix moyen des appartements au 78 Rue Danton se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de Le Pré-Saint-Gervais et 50 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Le Pré-Saint-Gervais augmenté de 1.2 % sur 1 an et baissé de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 6 965 €/m² au premier semestre 2021 à 5 938 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 6 408 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 78 Rue Danton apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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