36 Boulevard Gutenberg, 93190 Livry-Gargan :
Analyse et Prix au m² - Avril 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 36 Boulevard Gutenberg, 93190 Livry-Gargan

Situé dans le quartier Iris 1, ce bâtiment, construit en 1928, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 68 m², répartie sur 2 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud-ouest. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. Les murs extérieurs sont constitués de murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau; les murs intérieurs sont en meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 36 Boulevard Gutenberg (3 750 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Boulevard Gutenberg (+ 4.25%) et dans la moyenne de Livry-Gargan (+ 1.43%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°2677 - Feuille 0000A

Historique des prix des maisons Boulevard Gutenberg

Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 36 Boulevard Gutenberg

École Élémentaire Danton à 99 mètres
Lycée André Boulloche à 162 mètres
Collège Germaine Tillon à 914 mètres
Antenne Espe Livry-Gargan à 1561 mètres
Station de tram Gare de Lycée Henri Sellier à 371 mètres
Parking à 1591 mètres
Centre commercial à 3072 mètres
Gymnase Danton à 75 mètres

À propos du quartier

L’adresse 36 Boulevard Gutenberg se situe dans le quartier Iris 1, qui compte 2199 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 63.67% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Livry-Gargan

Appartements : Les prix ont progressé de façon régulière, passant de 2 930 € en 2019 à 3 149 € en 2025 (7.46%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 36 Boulevard Gutenberg

Les ventes enregistrées autour du 36 Boulevard Gutenberg témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

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