83 Avenue du Colonel Fabien, 93100 Montreuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 83 Avenue du Colonel Fabien, 93100 Montreuil
- Situé dans le quartier Ramenas Fabien Lagrange 2, ce bâtiment, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 2560 m², répartie sur 1 niveau. . L'ensemble comprends 1 logement.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements au 83 Avenue du Colonel Fabien (4 315 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Avenue du Colonel Fabien (- 7%), nettement en dessous de la moyenne de Montreuil (- 27.78%) et dans la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 1.86%).
Le prix au m² des maisons au 83 Avenue du Colonel Fabien (5 888 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Avenue du Colonel Fabien (+ 6.65%), nettement en dessous de la moyenne de Montreuil (- 14.6%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 44.24%).
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0227 - Feuille 0000A
Historique des prix de l'immobilier Avenue du Colonel Fabien
Appartements : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.
Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 5 489 € en 2020 à 4 298 € en 2024 (-21.70%). Un creux notable a été enregistré en 2024 à 4 298 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 5 489 € | 4 968 € | 5 900 € | 4 298 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 83 Avenue du Colonel Fabien
- Collège Colonel Fabien à 69 mètres
- École Élémentaire Fabien à 214 mètres
- École d'Aides-Soignantes à 278 mètres
- Lycée Jean Jaurès à 1345 mètres
- I.U.T. de Montreuil Paris 8 à 1666 mètres
- Métro Montreuil-Hôpital à 289 mètres
- Station de tram Aristide Briand à 565 mètres
- Parking à 569 mètres
À propos du quartier
L’adresse 83 Avenue du Colonel Fabien se situe dans le quartier Ramenas Fabien Lagrange 2, qui compte 2632 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 89.75% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Le parc immobilier est constitué à 89.75% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Évolution du prix de de l'immobilier à Montreuil
Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 6 277 € en 2019 à 5 933 € en 2025 (-5.48%).
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 83 Avenue du Colonel Fabien
Les ventes enregistrées autour du 83 Avenue du Colonel Fabien témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
83 Avenue du Colonel Fabien, 93100 Montreuil
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