42 Boulevard de Chanzy, 93100 Montreuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026
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Caractéristiques de l'adresse - 42 Boulevard de Chanzy, 93100 Montreuil
- Situé dans le quartier Bas Montreuil Est 5, ce bâtiment, construit en 2018, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 989 m², répartie sur 7 niveaux et bénéficie d'une orientation nord-sud. Le bâtiment est équipé d'un chauffage individuel. . L'ensemble comprends 6 logements.
Positionnement du prix :
Le prix au m² des appartements au 42 Boulevard de Chanzy (6 288 €) se situe dans la moyenne de - Boulevard de Chanzy (- 1.06%), nettement au-dessus de la moyenne de Montreuil (+ 5.23%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 48.43%).
Le prix au m² des maisons au 42 Boulevard de Chanzy (6 332 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Boulevard de Chanzy (- 8.35%), nettement en dessous de la moyenne de Montreuil (- 8.16%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 55.11%).
Monument historique proche :
Porcelainerie Samson (ancienne) à 465 mètres
Porcelainerie Samson (ancienne) à 465 mètres
Plan cadastral :
- - Parcelle N°0230 - Feuille 000AR
- - Parcelle N°0085 - Feuille 000AR
Historique des prix de l'immobilier Boulevard de Chanzy
Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 7 145 € en 2019 à 6 100 € en 2025 (-14.62%).
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Appart. | 7 145 € | 7 186 € | 7 360 € | 7 158 € | 7 242 € | 6 812 € | 6 100 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 7 557 € en 2019 à 6 177 € en 2024 (-18.25%). Un creux notable a été enregistré en 2021 à 5 132 €.
| Prix m² | 2019 | 2020 | 2021 | 2022 | 2023 | 2024 | 2025 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Maison | 7 557 € | 7 500 € | 5 132 € | 7 150 € | 6 177 € |
Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.
À proximité du 42 Boulevard de Chanzy
- Conservatoire à Rayonnement Départemental de Montreuil à 169 mètres
- Lycée Général Privé Lab School Montreuil à 172 mètres
- Collège Paul Éluard à 736 mètres
- École Élémentaire Paul Bert à 1205 mètres
- I.U.T. de Montreuil Paris 8 à 2184 mètres
- Métro Croix de Chavaux à 167 mètres
- Parking de la Croix de Chavaux à 186 mètres
- Station de tram Route de Romainville à 1877 mètres
À propos du quartier
L’adresse 42 Boulevard de Chanzy se situe dans le quartier Bas Montreuil Est 5, qui compte 2494 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 95.97% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Le parc immobilier est constitué à 95.97% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.
Évolution du prix de de l'immobilier à Montreuil
Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 6 277 € en 2019 à 5 933 € en 2025 (-5.48%).
Appartements
Maisons
Biens vendus à proximité du 42 Boulevard de Chanzy
Les ventes enregistrées autour du 42 Boulevard de Chanzy témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.
Carte
Liste
Aucun Biens vendu à proximité du
42 Boulevard de Chanzy, 93100 Montreuil
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