47 Boulevard de Chanzy, 93100 Montreuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

Chargement en cours

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Caractéristiques de l'adresse - 47 Boulevard de Chanzy, 93100 Montreuil

Situé dans le quartier Bas Montreuil Est 4, ce bâtiment, est à usage principal d'immeuble tertiaire. Il développe une surface au sol d'environ 61 m², répartie sur 1 niveau. .

Positionnement du prix :

Le prix au m² des appartements au 47 Boulevard de Chanzy (6 717 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Boulevard de Chanzy (+ 5.69%), nettement au-dessus de la moyenne de Montreuil (+ 12.41%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 58.55%).

Le prix au m² des maisons au 47 Boulevard de Chanzy (7 407 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Boulevard de Chanzy (+ 7.21%), nettement au-dessus de la moyenne de Montreuil (+ 7.44%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 81.45%).

Monument historique proche :
Porcelainerie Samson (ancienne) à 353 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0170 - Feuille 000AT

Historique des prix de l'immobilier Boulevard de Chanzy

Appartements : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 7 145 € en 2019 à 6 100 € en 2025 (-14.62%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	7 145 €	7 186 €	7 360 €	7 158 €	7 242 €	6 812 €	6 100 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 7 557 € en 2019 à 6 177 € en 2024 (-18.25%). Un creux notable a été enregistré en 2021 à 5 132 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	7 557 €	7 500 €	5 132 €		7 150 €	6 177 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 47 Boulevard de Chanzy

Lycée Général Privé Lab School Montreuil à 165 mètres
École de Cinéma de la Flec à 207 mètres
Collège Paul Éluard à 608 mètres
École Élémentaire Paul Bert à 1031 mètres
I.U.T. de Montreuil Paris 8 à 2376 mètres
Métro Croix de Chavaux à 356 mètres
Parking de la Croix de Chavaux à 366 mètres
Station de tram Route de Romainville à 1995 mètres

À propos du quartier

L’adresse 47 Boulevard de Chanzy se situe dans le quartier Bas Montreuil Est 4, qui compte 2122 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 90.84% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Montreuil

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 6 277 € en 2019 à 5 933 € en 2025 (-5.48%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 47 Boulevard de Chanzy

Les ventes enregistrées autour du 47 Boulevard de Chanzy témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste