53 Rue Alexis Lepere, 93100 Montreuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 53 Rue Alexis Lepere, 93100 Montreuil

Situé dans le quartier Villiers Barbusse 2, ce bâtiment, construit en 1890, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 51 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en béton et pierre. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 53 Rue Alexis Lepere (8 288 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue Alexis Lepere (+ 8.33%), nettement au-dessus de la moyenne de Montreuil (+ 20.21%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 103.03%).

Monument historique proche :
Hôtel de ville à 359 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0174 - Feuille 000AE

Historique des prix des maisons Rue Alexis Lepere

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 6 784 € en 2019 à 7 619 € en 2025 (12.31%). Un pic a été observé en 2022 à 9 397 €. Un creux notable a été enregistré en 2023 à 5 667 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	6 784 €		8 609 €	9 397 €	5 667 €		7 619 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 53 Rue Alexis Lepere

Lycée Eugénie Cotton à 285 mètres
Collège Jean Jaurès à 699 mètres
Conservatoire à Rayonnement Départemental de Montreuil à 729 mètres
École Élémentaire Danton à 1088 mètres
I.U.T. de Montreuil Paris 8 à 1853 mètres
Métro Mairie de Montreuil à 400 mètres
Parking à 415 mètres
Station de tram Route de Romainville à 1075 mètres

À propos du quartier

L’adresse 53 Rue Alexis Lepere se situe dans le quartier Villiers Barbusse 2, qui compte 3853 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 75.61% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Montreuil

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 6 277 € en 2019 à 5 933 € en 2025 (-5.48%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 53 Rue Alexis Lepere

Les ventes enregistrées autour du 53 Rue Alexis Lepere témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste