82 Rue Carnot, 93100 Montreuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 82 Rue Carnot, 93100 Montreuil

Situé dans le quartier Solidarité Carnot 2, ce bâtiment, construit en 1932, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 52 m², répartie sur 3 niveaux. Le bâtiment est équipé d'un chauffage collectif. Les murs extérieurs sont constitués de murs en béton; les murs intérieurs sont en meulière. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 82 Rue Carnot (8 703 €) se situe dans la moyenne de - Rue Carnot (- 1.79%), nettement au-dessus de la moyenne de Montreuil (+ 26.23%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 113.19%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0040 - Feuille 000BQ

Historique des prix des maisons Rue Carnot

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 8 468 € en 2020 à 9 431 € en 2024 (11.37%).

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison		8 468 €		8 762 €	10 201 €	9 431 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 82 Rue Carnot

Lycée Condorcet à 533 mètres
Conservatoire à Rayonnement Départemental de Montreuil à 624 mètres
Collège Jean Moulin à 852 mètres
École Élémentaire Danton à 1512 mètres
I.U.T. de Montreuil Paris 8 à 1842 mètres
Métro Croix de Chavaux à 572 mètres
Parking de la Croix de Chavaux à 689 mètres
Station de tram Rue de Rosny à 1888 mètres

À propos du quartier

L’adresse 82 Rue Carnot se situe dans le quartier Solidarité Carnot 2, qui compte 3485 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 83.47% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1919-1945.

Évolution du prix de de l'immobilier à Montreuil

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 6 277 € en 2019 à 5 933 € en 2025 (-5.48%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 82 Rue Carnot

Les ventes enregistrées autour du 82 Rue Carnot témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste