82 Rue de la Demi-Lune, 93100 Montreuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 82 Rue de la Demi-Lune, 93100 Montreuil

Situé dans le quartier Branly Boissière 1, ce bâtiment, construit en 1948, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 79 m², répartie sur 1 niveau. Les murs intérieurs sont en briques. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 82 Rue de la Demi-Lune (6 697 €) se situe nettement au-dessus de la moyenne de - Rue de la Demi-Lune (+ 14.24%), légèrement en dessous de la moyenne de Montreuil (- 2.87%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 64.04%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0081 - Feuille 0000K

Historique des prix des maisons Rue de la Demi-Lune

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 7 091 € en 2019 à 4 552 € en 2024 (-35.80%). Un pic a été observé en 2022 à 7 372 €. Un creux notable a été enregistré en 2024 à 4 552 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison	7 091 €	5 162 €	5 531 €	7 372 €		4 552 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 82 Rue de la Demi-Lune

École Élémentaire Nanteuil à 272 mètres
Collège Colonel Fabien à 601 mètres
École d'Aides-Soignantes à 694 mètres
I.U.T. de Montreuil Paris 8 à 1447 mètres
Lycée Jean Jaurès à 1552 mètres
Métro Montreuil-Hôpital à 583 mètres
Station de tram Aristide Briand à 807 mètres
Parking à 1701 mètres

À propos du quartier

L’adresse 82 Rue de la Demi-Lune se situe dans le quartier Branly Boissière 1, qui compte 5620 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 0-14 ans.
Le parc immobilier est constitué à 78.24% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 1946-1970.

Évolution du prix de de l'immobilier à Montreuil

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 6 277 € en 2019 à 5 933 € en 2025 (-5.48%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 82 Rue de la Demi-Lune

Les ventes enregistrées autour du 82 Rue de la Demi-Lune témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste