43 Rue des 2 Communes, 93100 Montreuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

Chargement en cours

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

Caractéristiques de l'adresse - 43 Rue des 2 Communes, 93100 Montreuil

Situé dans le quartier Bas Montreuil Ouest 4, ce bâtiment, construit en 1900, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 43 m², répartie sur 2 niveaux. Les murs intérieurs sont en briques et pierre. La toiture est en tuiles. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 43 Rue des 2 Communes (8 497 €) se situe légèrement au-dessus de la moyenne de - Rue des 2 Communes (+ 2.47%), nettement au-dessus de la moyenne de Montreuil (+ 23.24%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 108.14%).

Monument historique proche :
Ancien studio de cinéma Pathé-Albatros à 483 mètres

Plan cadastral :

- Parcelle N°0077 - Feuille 000BF

Historique des prix des maisons Rue des 2 Communes

Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

À proximité du 43 Rue des 2 Communes

Collège Paul Éluard à 397 mètres
Ort Lycée Daniel Mayer à 406 mètres
l'École d'Art à 445 mètres
École Élémentaire Paul Bert à 809 mètres
I.U.T. de Montreuil Paris 8 à 2805 mètres
Métro Robespierre à 730 mètres
Parking République à 938 mètres
Station de tram Rue de Rosny à 2796 mètres

À propos du quartier

L’adresse 43 Rue des 2 Communes se situe dans le quartier Bas Montreuil Ouest 4, qui compte 3113 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 91.93% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Montreuil

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 6 277 € en 2019 à 5 933 € en 2025 (-5.48%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 43 Rue des 2 Communes

Les ventes enregistrées autour du 43 Rue des 2 Communes témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste