57 Rue du Docteur Calmette, 93100 Montreuil :
Analyse et Prix au m² - Mars 2026

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Caractéristiques de l'adresse - 57 Rue du Docteur Calmette, 93100 Montreuil

Situé dans le quartier Villiers Barbusse 2, ce bâtiment, construit en 1987, est à usage principal de maison. Il développe une surface au sol d'environ 89 m², répartie sur 3 niveaux. Les murs intérieurs sont en aggloméré. La toiture est en béton. L'ensemble comprends 1 logement.

Positionnement du prix :

Le prix au m² des maisons au 57 Rue du Docteur Calmette (6 086 €) se situe nettement en dessous de la moyenne de - Rue du Docteur Calmette (- 14.3%), nettement en dessous de la moyenne de Montreuil (- 11.73%) et nettement au-dessus de la moyenne de Seine-Saint-Denis (+ 49.08%).

Plan cadastral :

- Parcelle N°0014 - Feuille 000AE

Historique des prix des maisons Rue du Docteur Calmette

Les prix ont connu des fluctuations importantes, évoluant de 8 170 € en 2021 à 6 555 € en 2025 (-19.77%). Un pic a été observé en 2021 à 8 170 €. Un creux notable a été enregistré en 2024 à 5 455 €.

Prix m²	2019	2020	2021	2022	2023	2024	2025
Maison			8 170 €			5 455 €	6 555 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

À proximité du 57 Rue du Docteur Calmette

Lycée Eugénie Cotton à 170 mètres
Collège Marais de Villiers à 377 mètres
École Internationale Mime Corporel Dramatique à 985 mètres
École Élémentaire Danton à 1076 mètres
I.U.T. de Montreuil Paris 8 à 1880 mètres
Parking à 503 mètres
Métro Mairie de Montreuil à 644 mètres
Station de tram Route de Romainville à 831 mètres

À propos du quartier

L’adresse 57 Rue du Docteur Calmette se situe dans le quartier Villiers Barbusse 2, qui compte 3853 habitants. La tranche d’âge la plus représentée est celle des 30-44 ans.
Le parc immobilier est constitué à 75.61% d’appartements. La majorité des constructions datent de la période 2006-2019.

Évolution du prix de de l'immobilier à Montreuil

Appartements : Les prix ont diminué progressivement, passant de 6 277 € en 2019 à 5 933 € en 2025 (-5.48%).

Appartements

Maisons

Biens vendus à proximité du 57 Rue du Docteur Calmette

Les ventes enregistrées autour du 57 Rue du Docteur Calmette témoignent du niveau d’activité immobilière du secteur, avec aucune transaction recensée sur les 5 dernières années.

Carte

Liste