Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 45 Avenue du 18 Juin 1940, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 3 825 €/m², supérieur de 5.49 % à celui du n°52 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Pré de l'Arche.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue du 18 Juin 1940 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du 18 Juin 1940, le prix moyen des maisons s'établit à 4 026 €/m². Avec un prix moyen de 3 825 €/m², le 45 Avenue du 18 Juin 1940 se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des maisons atteint 4 345 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue du 18 Juin 1940 se situe 11.97 % en dessous de la moyenne de Neuilly-Plaisance et -6.18 % en dessous de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Neuilly-Plaisance baissé de 4.28 % sur 1 an et baissé de 25.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 803 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 276 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 4 539 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 45 Avenue du 18 Juin 1940 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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