Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 38 quater Avenue du Président Roosevelt, 93360 Neuilly-Plaisance, affiche un prix moyen de 4 262 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Maltournée à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - murs intérieurs en briques
Aucune vente n'a été recensée au 38 quater Avenue du Président Roosevelt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Sur Avenue du Président Roosevelt, le prix moyen des appartements s'établit à 4 591 €/m². Avec un prix moyen de 4 262 €/m², le 38 quater Avenue du Président Roosevelt se situe 7.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Neuilly-Plaisance, le prix moyen des appartements atteint 3 922 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 quater Avenue du Président Roosevelt se situe 8.67 % au-dessus de la moyenne de Neuilly-Plaisance et 0.57 % au-dessus de celle de Seine-Saint-Denis.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Neuilly-Plaisance baissé de 0.56 % sur 1 an et baissé de 11.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 783 €/m² au premier semestre 2020 à 4 429 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 3 944 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 38 quater Avenue du Président Roosevelt apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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